Syndics & copropriétés
Un contrat tenu, un dossier présentable en assemblée
Interlocuteur unique, compte rendu après chaque passage, assurances à jour et délais écrits. De quoi défendre la ligne budgétaire sans avoir à nous appeler.
Ce que vous nous demandez vraiment
Un gestionnaire de copropriété ne cherche pas le plus beau jardin. Il cherche un prestataire qui passe quand il a dit qu'il passerait, qui laisse une trace écrite de son passage, dont les attestations sont à jour au moment de l'appel d'offres, et qu'on peut joindre le jour où une branche tombe sur une place de parking.
C'est sur ces quatre points que nous nous engageons par écrit. Le reste — la qualité de la taille, le choix des végétaux, le soin apporté aux abords — relève de notre métier, et c'est en général ce dont les copropriétaires parlent en assemblée lorsque tout se passe bien.
Le contrat d'entretien
Six engagements écrits
Un cahier des charges annexé au contrat
Chaque contrat précise le nombre de passages, leur répartition sur l'année, les surfaces concernées et les prestations couvertes, poste par poste. Ce qui n'est pas au contrat est chiffré séparément avant intervention, jamais ajouté sur la facture. C'est ce document qui vous permet de répondre en assemblée générale sans avoir à nous appeler.
Un interlocuteur unique, nommé
Un référent identifié pour l'ensemble de votre portefeuille, avec son numéro direct. Il connaît vos résidences, vos conseils syndicaux et l'historique des interventions. Vous ne réexpliquez pas le dossier à chaque appel, et vous ne passez pas par un standard.
Un compte rendu après chaque passage
Date, durée, équipe, travaux réalisés, photographies avant/après sur les postes significatifs, et signalement de ce que nous avons constaté — un arbre qui menace, une descente d'eau bouchée, un dégât après tempête. Transmis par email dans les 48 heures. C'est votre pièce justificative auprès des copropriétaires.
Un budget annuel lissé
Le montant du contrat est annualisé et facturé selon la périodicité que vous choisissez : mensuelle, trimestrielle ou par passage. Pas de facturation à l'intervention qui rend la ligne budgétaire imprévisible d'un exercice à l'autre.
Une réactivité contractualisée
Intervention sous 48 heures ouvrées sur signalement d'un désordre affectant la sécurité ou la salubrité — branche menaçante, allée impraticable, gouttière débordante. Ce délai figure au contrat, il n'est pas une promesse commerciale.
Des assurances vérifiables
Responsabilité civile professionnelle et garantie décennale pour les ouvrages, attestation de vigilance URSSAF. Ces pièces sont jointes au dossier d'appel d'offres et renouvelées automatiquement à échéance, sans que vous ayez à les réclamer.
Prestations couvertes
Sur les parties communes, du sol au toit
Traiter les espaces verts et les toitures dans un même contrat supprime la zone grise qui coûte le plus cher en copropriété : celle où la gouttière débordante relève du couvreur, le massif noyé du paysagiste, et où personne n'intervient pendant deux exercices.
Le mandat peut porter sur une résidence comme sur l'ensemble de votre portefeuille. Au-delà de quatre résidences, nous construisons un calendrier groupé qui réduit les déplacements — et le montant du contrat.
- Tonte, débroussaillage et soin des pelouses communes
- Taille des haies, arbustes et massifs
- Élagage doux et surveillance du patrimoine arboré
- Désherbage manuel des allées, parkings et pieds de mur
- Ramassage des feuilles et évacuation des déchets verts
- Démoussage et traitement des toitures communes
- Nettoyage des gouttières et descentes d'eau pluviale
- Pièges à moustiques sur les parties communes
- Remise en état après tempête ou coup de vent
12 clients ont pris le temps de l'écrire sur Google. Aucun n'a mis moins de cinq étoiles.
Demande de devis
Recevoir une proposition cadrée
Nous visitons les sites concernés avant tout chiffrage. Un devis d'espaces verts établi sur plan ou sur surface déclarée ne tient jamais ses promesses : il finit en avenant ou en prestation bâclée. Aucun des deux ne vous arrange en assemblée.
Vous recevez ensuite une proposition avec cahier des charges annexé, décomposition par poste et attestations d'assurance — directement exploitable dans un dossier de consultation.
Ligne directe06 59 18 43 56
Réponse sous 48 heures ouvrées.