Maison Larrea
Pays Basque — Landes

Architectes & maîtres d'œuvre

Le lot espaces extérieurs,
tenu comme les autres

Des pièces au format attendu, un chiffrage qui ne bouge pas, un conducteur de travaux joignable. Le reste, c'est votre projet.

Le constat

Pourquoi le lot paysager
déraille

Dans la plupart des opérations, les espaces extérieurs sont chiffrés en dernier, réduits en premier et exécutés à la fin, quand le planning a déjà glissé.

Les plantations se font hors saison. La terre végétale arrive compactée. L'arrosage est posé après le dallage. Six mois plus tard, la moitié des sujets a décroché — et c'est le projet, donc l'agence, qui en porte l'image.

Nous travaillons pour que ce scénario n'arrive pas : intervention en amont sur la faisabilité, chiffrage honnête au DCE, présence réelle en réunion de chantier, parachèvement la première année.

Ce n'est pas une méthode originale. C'est celle qu'on applique aux lots techniques, et qu'on oublie d'appliquer au végétal.

Plan de masse déroulé sur une table de travail, crayon et échantillons de végétaux

Méthode de collaboration

Ce que nous produisons,
à chaque phase

  1. 01

    Concours & esquisse

    Appui sans facturation à ce stade : ordres de grandeur budgétaires, faisabilité d'une intention végétale, contraintes de sol et d'exposition. Vous savez tôt si le parti pris tient dans l'enveloppe — ce qui évite d'y renoncer en phase PRO.

  2. 02

    APS / APD

    Plan de plantation coté, nomenclature végétale avec calibres et conditionnements, coupes de principe sur les ouvrages, notes techniques sur les substrats et les épaisseurs de terre. Au format de votre agence, pas au nôtre.

  3. 03

    DCE & consultation

    Chiffrage décomposé par poste, quantitatifs vérifiables, variantes clairement identifiées. Nous signalons les postes sous-évalués d'un CCTP plutôt que de les découvrir en cours de chantier : un avenant coûte à tout le monde, à commencer par votre relation au maître d'ouvrage.

  4. 04

    Chantier

    Un conducteur de travaux identifié, présent aux réunions, qui répond dans la journée. Coordination avec le gros œuvre et les réseaux : l'arrosage et l'éclairage se posent avant les finitions, jamais après. Photos d'avancement chaque semaine.

  5. 05

    Réception & après

    Levée des réserves, dossier des ouvrages exécutés, plan de récolement de l'arrosage. Nous proposons systématiquement un contrat de parachèvement la première année : c'est elle qui décide de la reprise des plantations, donc de l'image finale du projet.

Méthode03

Nos engagements

Quatre choses sur lesquelles
nous ne transigeons pas

Ces engagements figurent dans nos offres. Ils ne sont pas des intentions commerciales : ce sont les clauses que nous acceptons de voir opposées.

Engagements04

Nos métiers

Cinq savoir-faire,
une seule équipe

Métiers05

Références

Des chantiers
que nous pouvons montrer

Chaque chantier présenté ici a été réalisé et photographié par nos équipes, et publié avec l'accord écrit du propriétaire.

Montants de lot, durées d'exécution et maîtrise d'ouvrage associée : communiqués sur demande, avec leur accord.

Références06

Le dossier

Ce que nous vous remettons

Pièces graphiques

  • Plan de plantation coté
  • Plan de masse et calepinage
  • Coupes de principe sur ouvrages
  • Plan de récolement de l'arrosage

Pièces écrites

  • Nomenclature végétale, calibres et conditionnements
  • Notes techniques substrats et épaisseurs de terre
  • Décomposition du prix global et forfaitaire
  • Quantitatifs vérifiables et variantes identifiées

Suivi de chantier

  • Conducteur de travaux nommé
  • Photos d'avancement hebdomadaires
  • Comptes rendus de réunion
  • Dossier des ouvrages exécutés

Administratif

  • Attestation de garantie décennale
  • Attestation de responsabilité civile professionnelle
  • Attestation de vigilance URSSAF
  • Planning de capacité sur six mois

« Beaucoup de rigueur, mais surtout beaucoup d'anticipation sur le chantier, ce qui m'a rassuré pour travailler avec cette société. »

Pierre-Marie — Bayonne · nettoyage de toiture puis anti-moustiques

Jardin d'oliviers et bassin miroir
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Prendre contact

Le dossier de références,
sous 48 heures

Il contient nos références par typologie d'opération, nos pièces types — nomenclature, coupes de principe, décomposition de prix —, nos attestations d'assurance et notre planning de capacité sur les six prochains mois.

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